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　　7月29日，深圳人才安居集團(tuán)作為原始權(quán)益人的紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱“紅土深圳安居REITs”）正式獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，獲準(zhǔn)募集份額為5億份，上市場(chǎng)所為深圳證券交易所，募集資金將用于深圳市保障性住房建設(shè)，助力深圳打造“住有宜居”的民生幸福標(biāo)桿。

　　人才安居工程是深圳實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略的重要抓手。為貫徹落實(shí)中央“房住不炒”精神，解決超大城市住房供需失衡的突出問(wèn)題，深圳市委、市政府于2016年出資1000億元設(shè)立住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)——深圳人才安居集團(tuán)，致力于建設(shè)籌集和運(yùn)營(yíng)管理保障性住房，為新市民、青年人提供“高品質(zhì)、有溫度、可負(fù)擔(dān)”的安居之所。目前，深圳人才安居集團(tuán)已累計(jì)籌建各類保障性住房16.1萬(wàn)套，約占全市同期1/3。紅土深圳安居REITs基金底層資產(chǎn)對(duì)應(yīng)4個(gè)優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房項(xiàng)目，均位于深圳核心區(qū)域核心地段，交通便利，配套齊全，建筑面積合計(jì)13.47萬(wàn)平方米，包含1830套保障性租賃住房。

　　推進(jìn)保障性租賃住房REITs項(xiàng)目試點(diǎn)，是落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉住房制度決策部署的有效政策工具。紅土深圳人才安居REITs正式獲批，是深圳國(guó)資國(guó)企落實(shí)深圳綜合改革試點(diǎn)方案和國(guó)企改革三年行動(dòng)方案的又一標(biāo)志性成果，對(duì)于落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略決策、完善保障性租賃住房市場(chǎng)建設(shè)、提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力、促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展均具有重要作用和意義。此舉是深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、完善租購(gòu)并舉住房制度、盤(pán)活存量資產(chǎn)、形成增量投資的重要舉措，有利于穩(wěn)投資、穩(wěn)增長(zhǎng)、降杠桿、補(bǔ)短板。同時(shí)有利于吸引社會(huì)資本，形成“投資建設(shè)住房-REITs盤(pán)活資產(chǎn)-回收資金再投資”的良性發(fā)展格局，更好地支撐“十四五”期間保障性住房的大規(guī)模建設(shè)，積極創(chuàng)建全國(guó)先行示范樣板。

　　深圳市政協(xié)委員、深圳住房研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陳藹貧說(shuō)，此次保障性租賃住房REITs試點(diǎn)工作落地，體現(xiàn)了資本市場(chǎng)積極發(fā)揮REITs產(chǎn)品功能，堅(jiān)守“房住不炒”定位的基調(diào)，是金融支持解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題的重要舉措。

　　深圳人才安居集團(tuán)表示，后續(xù)將與各相關(guān)機(jī)構(gòu)在監(jiān)管機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下做好產(chǎn)品銷售和基金上市工作，并持續(xù)做好資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)工作。

　　轉(zhuǎn)自：深圳特區(qū)報(bào)

記者：竇延文

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